Villa Mafalda

Regularmente perguntam-me se arrendar uma casa sem eletrodomésticos na cozinha pode ser mais difícil do que arrendar uma que já esteja equipada.

Dependendo do mercado imobiliário e das expectativas dos arrendatários na região, pode constituir um maior desafio. Em algumas zonas, é comum que as casas sejam arrendadas com a cozinha equipada, incluindo frigorífico, fogão e, por vezes, máquina de lavar louça e micro-ondas. Isto torna o imóvel mais apelativo para potenciais arrendatários, que não precisam de investir em eletrodomésticos.

No entanto, em mercados onde é habitual arrendar imóveis sem estes itens, isso pode não ser um grande obstáculo. Arrendatários que já possuem os seus próprios eletrodomésticos ou que prefiram adquiri-los podem achar esta opção conveniente.

Se está a considerar arrendar um imóvel sem eletrodomésticos na cozinha, algumas estratégias podem ajudar:

1.Preço competitivo: Ofereça uma renda mais baixa para compensar a ausência de eletrodomésticos.

2.Flexibilidade: Esteja disponível para negociar ou fornecer eletrodomésticos, caso isso seja um entrave para possíveis arrendatários.

3.Público-alvo: Direcione a oferta para arrendatários que já possuam eletrodomésticos, como estudantes ou pessoas que se estejam a mudar de outra casa na mesma cidade.

4.Comunicação clara: Certifique-se de que o anúncio menciona claramente a ausência de eletrodomésticos, para evitar mal-entendidos.

A facilidade de arrendar um imóvel sem eletrodomésticos na cozinha dependerá, assim, do contexto local e das expectativas dos arrendatários.

Então, nestes caso, nunca me canso de frisar que é essencial que haja flexibilidade na negociação, não excluindo à partida a hipótese de fazer um investimento em eletrodomésticos para colocar à disposição do arrendatário.  Note que este investimento poderá ser diluído no tempo e constituir uma oportunidade de se obter um maior rendimento a médio e longo prazo.