Como obter gratuitamente uma caderneta predial.

A CADERNETA PREDIAL é um documento identificativo das características de um imóvel, fundamental no momento da compra e venda.

Será necessário para celebrar o contrato de promessa de compra e venda e no momento da escritura, bem como no caso de querer pedir contratos de serviços de água, luz e gás ou para obter o certificado energético.

NA caderneta Predial, poderá consultar informações como, o artigo matricial, o valor patrimonial (VPT), essencial para calcular o valor de IMI e IMT, as áreas de implantação do edifício e da fração, a letra correspondente à fração e a sua afetação a localização do imóvel, entre outras informações importantes.

COMO OBTER A CADERNETA PREDIAL?

Pode dirigir-se a qualquer balcão de serviço de finanças (AT) e levantar a sua caderneta. Nesse caso terá de pagar!

Para conseguir obter a caderneta do seu imóvel de forma gratuita, basta ter uma senha de acesso (é a mesma que utiliza para entrega do IRS) e aceder online ao portal das finanças.

SIGA OS PASSOS ABAIXO:

Aceda a Portal das finanças (clique aqui)

Clique em SERVIÇOS TRIBUTÁRIOS

Escolha agora a opção CIDADÃOS

Clique em CONSULTAR

Ande para baixo até encontrar o menu IMÓVEIS. Clique então em PATRIMÓNIO PREDIAL

É altura de fazer a sua identificação. Preencha os campos com o seu número de contribuinte (NIF), e a sua senha de acesso. Depois clique ENTRAR

Terá acesso a um menu onde poderá ver a lista do todos os imóveis que tem em seu nome. Escolha o que quer consultar e clique em CADERNETA, para obter o documento final.

Este documento mantém-se válido por 12 meses. Poderá imprimi-lo ou arquivá-lo para tê-lo sempre à mão quando necessitar.